Der sich entwickelnde Zweig der Projektentwicklung bzw. Bauträgertätigkeit wurde mit Gründung der G+P Immobilen Fonds GmbH aus der Grimm und Partner Unternehmens- und Wirtschaftsberatung ausgegliedert.

Aus der Ärzteberatung heraus entstand das erste Neubauprojekt – ein Ärztehaus in Kassel, mit einer Apotheke, Augenoptiker, vier Arztpraxen und einem Dialysezentrum mit rund 1.800qm Nutzfläche.

Als Kunstmäzen wurde Elmar Grimm von einer Gruppe von Künstlern gefragt, ob er sich vorstellen könnte, gemeinsam mit ihnen ein Atelierhaus in Münsters Stadthafen zu bauen. Aus einem ersten Vorschlag, die alten Speicher wiederzubeleben, entstand die Idee eines Neubaus.

Mit ihm wurden wir gemeinsam zu Pionieren am Stadthafen, die sich Vielfalt unter einem Dach wünschten. Ein Gebäude, das gleichermaßen der Kunst Raum gibt, aber auch den Hafen mit Ateliers, Büros und Gastronomie neu belebt. Arbeiten, Freizeit, Kunst – das alles sollte unter einem Dach stattfinden und Leben in den Hafen bringen. Mit unserem Haus haben wir bereits das vorweggenommen und realisiert, was später die Entwicklung eines Kreativkais prägte.

Die meisten unserer Projekte, mittlerweile hauptsächlich Wohnbauprojekte, sind in dieser Zeit in Berlin entstanden. Zu Beginn war eine Mitarbeiterin in der Niederlassung tätig, die nach wie vor bei uns beschäftigt ist. Heute sind wir stolz auf unser Team mit zwölf engagierten Mitarbeitenden.

Elmar Grimm hatte schon immer viel Spaß und Freude an Hotels und auch an Innendesign gehabt. Das Objekt in der Alten Jakobstraße in Berlin Mitte als auch die Zeit damals waren geradezu optimal für ein Hotel. Damals haben sich über einen Wohnungsverkauf Elmar Grimm und das Ehepaar Anke und Munib Preljevic kennengelernt, die beide aus der Hotelbranche kommen. Der Wohnungsverkauf war schnell über die Bühne gebracht worden und das Thema Hotel und Führung des Hotels wurde intensiv besprochen und schließlich gemeinsam umgesetzt. Damals hat noch der Mut gefehlt das Hotel im gesamten Gebäude unterzubringen. So teilt sich das Gebäude in Wohnungen und Hotel auf. Das „kleine Haus“ mit 32 Zimmern und mittlerweile 6 Appartements ist seit Eröffnung 2010 mehr als gut ausgelastet und erfreut sich bei Geschäfts- als auch bei Urlaubsreisenden großer Beliebtheit.

Im Jahr 2013 wurde die Grimm Holding GmbH als Muttergesellschaft des Bauträgerunternehmens gegründet. Die Geschäftsführung des Familienunternehmens besteht aus dem Gründer Elmar Grimm, seiner Tochter Constanze Grimm sowie deren Ehemann Sebastian Schönbach. Die Grimm Holding ist für die wirtschaftliche Projektbetreuung verantwortlich, die Grimm Baucontrolling als Tochtergesellschaft übernimmt die technische Projektbetreuung.

Jetzt aber richtig! Das zweite Grimm’s hat seine Türen im Sommer 2015 an prominenter Stelle am Schöneberger Ufer, vis à vis vom Potsdamer Platz am Eingang zum Park am Gleisdreieck eröffnet. Mit 110 Zimmern, einem Fitnessbereich und dem Restaurant Tischlein deck‘ dich ist es diesmal ganz selbstbewusst ein „richtiges“ Hotel. Familie Preljevic hat auch hier wieder den Betrieb des Hotels mit großer Gastfreundlichkeit und Herzlichkeit übernommen.

Als moderner Projektentwickler sehen wir uns in der Pflicht, im Rahmen der Errichtung von Wohnquartieren einen Beitrag zur Förderung der sozialen Infrastruktur zu leisten. Dieses Ziel verfolgen wir unter anderem durch die Schaffung von modernen und bedarfsgerechten Kindertagesstätten, um die Versorgung der Wohnquartiere zu unterstützen bzw. zu ergänzen.

Bereits in der frühen Planungsphase für den Standort gehen wir eine Partnerschaft mit einem geeigneten Betreiber ein. Wir planen eine Kita, die das Betreiberkonzept umsetzt und damit maßgeschneidert ist. Wir berücksichtigen die Wünsche bei der Gestaltung der Grundrisse im Hinblick auf die Effizienz in den Betriebsabläufen und auf die technische Ausstattung sowie bei der allgemeinen Ausstattung.
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Kinder brauchen Orte und Räume, an denen sie willkommen sind. Denn Kinder wohnen, leben und spielen überall.

Für moderne Quartiersentwicklung müssen neue kreative Ideen und Lösungen gefunden werden. In diesem Zusammenhang haben wir mit der namhaften Handelskette Aldi Nord ein Pilotprojekt für nachhaltige Quartiersentwicklung im Objekt Berolinastr. 7 in Berlin Mitte geschaffen.

Der ursprünglich eingeschossige Vorgänger des Discounters wurde abgerissen und im EG-Bereich entstand ein moderner Aldi-Markt mit einer Verkaufsfläche von ca. 800 m². Die Kombination mit darüber liegendem Wohnraum ist ein Novum in der Region.

Auf diese Art und Weise konnte die ausschließlich gewerblich genutzte Fläche auch der Wohnraumschaffung dienen. Das Projekt steht als Beispiel für eine gelungene Verbindung zwischen Gewerbe und Wohnen mit dem Vorteil einer unmittelbaren Nahversorgung.

Die Grimm Holding sowie die übrigen Unternehmen von Elmar Grimm verzeichnen ein kontinuierliches Wachstum. Mit dem Umzug in die sanierte ehemalige Oberpostdirektion sind alle Unternehmen wieder unter einem Dach vereint. Das Denkmal an Münsters Hohenzollernring erstrahlt nach einer umfassenden baulichen und energetischen Kernsanierung in neuem Glanz.

Im Frühjahr 2024 haben wir den Start mit Parkside I im Projekt Spindlersfeld gemacht und 115 Wohnungen an die Eigentümer übergeben. Im Sommer erfolgte die Übergabe von 256 Wohnungen im Projekt Kronenpark in Königs Wusterhausen.

Im Herbst werden wir noch die Übergabe von Parkside II mit 126 Wohnungen im Projekt Spindlersfeld sowie Gardenside mit acht Maisonettewohnungen vornehmen. Damit werden wir erstmals in unserer Geschichte in einem Jahr über 500 Wohnungen übergeben.